После начала боротьбы США с первым выплеском гиперинфляции через подъем ставки ФРС (и, как следствие, рост процентных ставок для долговых пирамид) это был вопрос небольшого времени, когда возобновятся процессы, приостановленные печатным станком в 2008, и все эти гигантские долговые пирамиды начнут кряхтеть и рушиться, заливая гноем все окрестности.
Ассоциация ипотечных банков США (Mortgage bankers association) только что сообщила:
- недельное сокращение обращений за ипотечными кредитами составило 14.2% (с поправкой на сезонный фактор)
- обращения за рефинансированием ранее взятого кредита сократились на 18% за неделю и на дикие 86% (в семь раз!) по сравнению с годом назад
- обращения за кредитом для покупки сократились на 13% за неделю и на 37% по сравнению с годом назад
Удачи застройщикам, удачи ипотечникам, удачи вкладчикам банков (чьи вклады "обеспечены" ранее взятыми ипотеками) - ибо все это признаки грядущего обвала цен, объемов строительства и всех смежников, мощнейшей волны банкротств, безработицы и т.д.
Ну, либо печатный станок перезапустят, чтобы все эти дыры залить, как водится, свежеотпечатанной макулатурой, и первые выплески гиперинфляции перейдут в гиперинфляционное цунами.
Снижение заявок на ипотеку в последнем еженедельном опросе MBA
5 октября 2022
Заявки на ипотеку снизились на 14,2 процента по сравнению с неделей ранее, согласно данным еженедельного опроса ипотечных заявок Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) за неделю, закончившуюся 30 сентября 2022 года.
Сводный индекс рынка, показатель объема заявок на ипотечные кредиты, снизился на 14,2 процента с учетом сезонных колебаний по сравнению с неделей ранее. На нескорректированной основе индекс снизился на 14 процентов по сравнению с предыдущей неделей. Индекс рефинансирования снизился на 18 процентов по сравнению с предыдущей неделей и был на 86 процентов ниже, чем на той же неделе год назад. Индекс покупок с учетом сезонных колебаний снизился на 13 процентов по сравнению с неделей ранее. Нескорректированный индекс покупок снизился на 13 процентов по сравнению с предыдущей неделей и был на 37 процентов ниже, чем на той же неделе год назад.
“Ставки по ипотечным кредитам продолжали расти на прошлой неделе, что вызвало очередной спад общей активности заявок, которая упала до самого низкого уровня с 1997 года. 30-летняя фиксированная ставка достигла 6,75 процента на прошлой неделе – самого высокого показателя с 2006 года ”, - сказал Джоэл Кан, заместитель вице-президента MBA по экономическому и отраслевому прогнозированию. “Текущая ставка выросла более чем в два раза за последний год и увеличилась на 130 базисных пунктов только за последние семь недель. Резкое повышение ставок продолжало сдерживать активность по рефинансированию, а также повлияло на количество заявок на покупку жилья, которые упали на 37 процентов по сравнению с прошлогодними темпами. Кроме того, разница между соответствующей ставкой по сравнению с крупными кредитами снова увеличилась, и мы увидели, что доля ARM выросла почти до 12 процентов заявок ”.
Добавил Кан: “На прошлой неделе во Флориду также повлиял ураган "Ян", который вызвал массовые закрытия и эвакуации. Количество заявок во Флориде упало на 31 процент по сравнению с 14 процентами в целом без учета сезонных колебаний ”.
Доля рефинансирования ипотечной деятельности снизилась до 29,0 процента от общего числа заявок с 30,2 процента на предыдущей неделе. Доля ипотечных кредитов с регулируемой ставкой (ARM) увеличилась до 11,8 процента от общего числа заявок.
Доля FHA в общем количестве заявок увеличилась до 13,2 процента с 12,5 процента неделей ранее. Доля VA в общем количестве заявок осталась неизменной на уровне 10,7 процента по сравнению с предыдущей неделей. Доля Министерства сельского хозяйства США в общем количестве заявок осталась неизменной на уровне 0,6 процента по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по контракту по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и соответствующими остатками по кредитам ($ 647,200 или менее) увеличилась до 6,75 процента с 6,52 процента, при этом процентные баллы снизились до 0,95 с 1,15 (включая комиссию за выдачу) для кредитов с 80-процентным соотношением кредита к стоимости (LTV). Эффективная ставка увеличилась с прошлой недели.
Средняя процентная ставка по контракту по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой с огромными остатками по кредитам (более 647200 долларов США) увеличилась до 6,14 процента с 6,01 процента, при этом процентные пункты увеличились до 0,79 с 0,70 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка увеличилась с прошлой недели.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой, обеспеченным FHA, увеличилась до 6,60 процента с 6,17 процента, при этом процентные баллы увеличились до 1,51 с 1,31 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка увеличилась с прошлой недели.
Средняя процентная ставка по 15-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой увеличилась с 5,70 процента до 5,96 процента, при этом процентные ставки снизились до 1,08 с 1,33 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка увеличилась с прошлой недели.
Средняя процентная ставка по контракту 5/1 ARMs увеличилась с 5,30 процента до 5,36 процента, при этом процентные ставки снизились до 1,02 с 1,28 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка снизилась с прошлой недели.
Перевод Яндекс
https://www.mba.org/news-and-research/newsroom/news/2022/10/05/mortgage-applications-decrease-in-latest-mba-weekly-survey
Свежие комментарии