Крым ждёт дикое подорожание на всё – эксперт по недвижимости

Цены на арендную недвижимость в Крыму с нового года увеличатся на 25-40%. Причем это касается как жилого сектора, так и коммерческих объектов.

Об этом в эфире «Радио Крым» сообщил эксперт по недвижимости Александр Ермачков, передает корреспондент «ПолитНавигатора». «По ощущениям, да в принципе по темпам роста цен на недвижимость, которые мы сейчас наблюдаем, и тем факторам, которые влияют на это – подорожание стоимости земельных участков и подключение к коммуникациям, – за это будут платить простые обыватели.

И те, кто покупают квартиры, и те, кто их снимают.

И в процентном соотношении к середине года, я так предполагаю, ждите повышения около 25% процентов. А если ситуация на рынке недвижимости с ипотекой и покупательской способностью не изменится, то к концу года все 40-50%», – отметил он.

По словам эксперта, стоимость аренды растёт и на жилую недвижимость, и на коммерческую.

«В первую очередь из-за того, что покупательская способность уменьшилась, квартиры стали не такими доступными, и люди вынуждены их арендовать. А так как предложение не такое большое, к сожалению, собственники недвижимости начинают задирать стоимость аренды жилья под предлогом того, что всё равно снимут. И так и происходит», – указал он.

Ежемесячная плата за арендованную квартиру в зависимости от уровня комфортности составляет 25-35 тысяч рублей. Премиальные квартиры с 50 тыс руб в начале года выросли до 100 тыс руб в месяц к концу года. Аналогично увеличивается стоимость аренды коммерческой недвижимости.

«Сейчас общаюсь со своими коллегами, с производственниками – всем с нового года подняли аренду на 30-40%. Для нас это очень сложно, потому что мы в бюджете это не закладывали, и надо будет как-то перестраиваться. Скорее всего, мы подорожаем. То есть, производство чего-либо сейчас подорожает. Заходишь в любой продуктовый магазин, везде висит надпись: не успеваем делать переучёт, цены могут разниться. Это о чём говорит? У нас дикое подорожание», – подчеркнул Ермачков.